苍南县宜山针织小微企业创业园综合楼1至7层整体办公用房五年租赁权交易公告

现委托温州联合产权交易中心有限公司，通过“浙交汇”平台对以下标的租赁权进行“网络动态报价”式交易，于2025年9月12日至2025年10月10日上午10时前为自由报价，2025年10月10日上午10时整开始限时报价，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租方资格条件

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、不接受联合体报名。

三、竞买保证金、租金及履约保证金

1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）。

2、竞得人须在成交之日起7个工作日内将首年租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )，并在成交之日起10个工作日内，凭交款凭据同出租方签订《租赁合同》、办理房产移交手续，租期自房屋实际交付之日起计算，逾期未签订视为放弃承租资格，履约保证金不予退还。

3、租金前三年无递增，第四年开始租金在上一年的基础上上涨3%，一年一付，先付后用。履约保证金10万元。

四、公开招租其他相关事项

1、有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

2、报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络动态报价式交易确定竞得人。

3、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

4、若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2025年10月10日至2025年10月15日下午5时止，第二个周期2025年10月16日至2025年10月22日下午5时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

五、报名及联系方式

报名、看样时间：2025年9月12日上午9时起至2025年10月9日下午5时止

咨询、报名地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88528852

苍南县宜山新农村建设有限公司咨询电话：13732086600

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

苍南县宜山新农村建设有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

2025年9月11日